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Eckdaten

• Grundstück 2387 / 20
• EZI 1324
• KG Nummer 81012
• Gewerbepark 5, Top O1, 1. Stock
• Nutzfläche 141,93 m² zzgl. Terrasse
• NW 157

Objektdetails

Büroeinheit bestehend aus:

• Empfang
• 9 – 10 Arbeitsplätze
• Besprechungsraum inkl. Ausstattung
• Teeküche
• Archiv
• Damen und Herren WC
• 60 m² Dachgarten, 15 m² Terrasse

Hochwertige Ausstattung (Neuausstattung aus 2020)

• Steinboden
• Deckenkühlung
• Brunnen für angenehmes Raumklima
• Trennwände aus Glas
• Edle Beleuchtung zu jedem Arbeitsplatz
• Büromöbel (Teilmöbliert)
• Teeküche
• Beschattung
• Markise und Pavillon auf der Terrasse / Dachgarten

Mietoption

• € 8.820,00 – Kaution
• € 2.450,00 – Büromiete inkl. exklusiver Ausstattung monatlich netto
• €    700,00 – Betriebskosten und Stromkosten Akonto
• €      40,00 – Autoabstellplatz im Freien zzgl. Betriebskosten
• €      60,00 – Tiefgaragenabstellplatz zzgl. Betriebskosten

Kaufoption

• € 320.000,00 – Kaufpreis netto € 2.000,-/angem. FL.
• € 160.000,00 – zzgl. Kosten Umbau/Neuausstattung
• € 480.000,00 – Kaufpreis netto (ohne Stellplätze)
• zzgl. Maklerprovision 3% + 20% Ust.

• € 25.000,00 – Tiefgaragen-Stellplatz (netto)
• €   8.500,00 – Abstellplatz im Freien (netto)
• zzgl. Maklerprovision 3% + 20% Ust.

Zusätzliche Stellplätze können angemietet werden.

Ihre Ansprechpartner/in

Carina Teissl

T +43 5223 41173 / teissl@projekt-wohnbau.at